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桃竹苗房屋土地 竹北火車站全新整理2+1房幸福首選宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：32.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新泰路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.004 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.204 坪
- 附屬建物面積：1.745 坪
- 共同使用：5.055 坪
- 土地面積：2.452 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群的首購或投資標的
此物件非常值得考慮，尤其是對於追求通勤便利性、預算有限但需要電梯住宅的首購族。
其主要理由在於「高 CP 值」與「生活效率」。竹北火車站商圈的生活機能與交通便利性極具競爭力，配合已整理好的屋況，能大幅降低入住的門檻與時間成本。然而，由於屋齡已達 34 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該房產的貸款成數與年限，以確保財務規劃穩健。若您是現金購買者或融資不成問題，這是一個以合理價格進入竹北核心區域的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
專業品質：
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房仲電話：0958-212589
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
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